주택연금 가입자격 안내

주택연금 가입자격 안내

내 집을 담보로 잡히고 다달이 연금을 받는 ' 주택 연금 ', 집은 있는데 소득은 없는 노령층의 가입이 늘고 있는데, 정부가 주택 연금 가입연령을 현재 60세 이상에서 50대로 낮추고, 가입 대상 주택도 시가 기준 9억원에서 공시지가 9억원 이하 주택으로 완화된다고 합니다.

주택 연금 이란 집을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. 2007년 7월 주택 연금 시행을 시작한 이래로 주택 연금 은 출범 10년5개월여 만인 올해 1월9일 기준으로 누적 가입 5만건을 돌파했습니다. 그리고 전체 가입자의 40% 이상이 2016년과 2017년에 걸쳐 2년간 가입했다고 합니다.

 

현재 주택연금 가입자격은 부부 중 1명이 만 60세 이상, 부부기준 9억원 이하 주택 소유자, 다주택자라도 합산가격이 9억원 이하면 가능, 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 팔면 가능 합니다. 

주택 연금 장점은 평생거주/평생지급, 국가가 보증, 합리적인 상속, 세제혜택을 들 수 있습니다.

주택연금 가입절차는 상담/신청(공사) → 심사(공사) → 보증약정/담보설정(공사) → 보증서 발급(공사) → 대출실행(금융기관) 진행됩니다. 주택 연금 상담 및 신청방법은 주택 소재지 관할하는 한국주택금융공사 방문 신청 또는 인터넷 상담 접수가 가능합니다.

주택연금 가입 시 제출서류는 다음과 같습니다. 

주택 연금 취급 금융기관은 다음과 같습니다.

이상과 같이 주택연금 가입자격 및 기타 정보에 대하여 알아보았는데 베이비붐 세대(1955~1963년생)가 법정 은퇴시기의 시점과 맞물려 사회의 빠른 고령화로 인하여 주택 연금 가입률이 더욱 더 빠르게 증가할 것으로 예상됩니다.